Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Комната в коммуналке.

снять комнату в спб недорого Комната в коммуналке в аренду вызывает всегда много вопросов. Всегда находятся жильцы, выступающие против сдачи комнат соседей внаем. Большинство риэлторов полагают, что эту проблему можно решить только путем убеждений и договоренностей. Однако юристы утверждают, что закон будет на стороне арендодателей.

Поэтому если вы хотите снять комнату в СПб, в которой сам хозяин не живет, а только соседи, то вы должны помнить о некоторых вещах, которые смогут предостеречь вас от многих неприятностей. Бесплатных комнат не бывает, поэтому за свои деньги вы вправе получить всю необходимую информацию.

Во-первых, вы должны убедиться, что эта коммунальная комната является собственностью хозяина, иными словами приватизирована она или нет. В том случае если комната не приватизирована, вы должны потребовать письменное согласие остальных соседей на ваше проживание. В противном случае вы можете быть выселены при помощи милиции.

Во-вторых, вы обязаны знать, что маленькие комнаты в каждой коммунальной квартире существуют по определенным негласным правилам, с которыми вам придется мириться, хочется вам этого или нет. Обычно такими правилами являются: места для курения, установленное время, после которого нельзя шуметь, график приготовления еды, стирки и т.д. Вы должны быть готовы, что жильцы других коммунальных комнат первое время будут относиться к вам с недоверием. Однако положительную характеристику заработать нетрудно – достаточно лишь соблюдать все установленные правила, и вы станете хорошим соседом.

Под правила проживания попадают, прежде всего, места общего - ванная комната, кухня, коридор, туалет. Все правила пользования МОП должны быть прописаны в договоре аренды, по возможности наиболее подробно. К таким правилам относится, например и посещение гостей, возвращение домой и т.д. Помните, чем подробнее вы опишите все условия, тем проще будет избежать разногласий. Главное ограничение при сдаче приватизированной комнаты - установленные законодательством нормы жилой площади на человека. На настоящий момент это 12 кв. м. Таким образом, в маленькой комнате площадью 12 кв. м. разрешено проживать только одному человеку. В случае нарушения арендодателем действующего закона, соседи имеют право обратиться в суд. Маленькие комнаты с перенаселенностью будут неизбежно участвовать в конфликтах, связанных с нарушением пользования МОП.

Перед тем, как снять комнату в СПб кроме ее просмотра желательно пообщаться с будущими соседями. В процессе общения вы сможете узнать, получится ли у вас найти общий язык с этими людьми или нет. Вы снимете не бесплатную комнату.

Важно также знать, что комната в коммуналке сдается с внесением определенного залога. Эти деньги являются гарантией для хозяина комнаты в сохранности его вещей, задолженностей за телефонные переговоры или в тех случаях, когда вы примите решение освободить комнату без предупреждения.

Как может показаться, коммунальная комната может принести только одни расстройства. Но это заблуждение. Хорошие соседи всегда могут оказать необходимую помощь в трудной ситуации. Однако вы должны помнить, что такое возможно только в условиях взаимопомощи.

Поскольку бесплатные комнаты - явление из разряда фантастики, арендатор должен максимально обезопасить себя от возможных конфликтов. Если вы собираетесь снять комнату в СПб, вы должны помнить, что сталкиваться с проблемами придется практически каждый день. Поэтому заранее обговоренные условия проживания с соседями будут залогом спокойной жизни в съемной комнате.

Дата: 28.07.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Какие виды собственности на землю существуют в р/ф.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 В России существует несколько видов собственности. 1. Государственная федеральная собственность. 2. Государственная собственность субъектов федеративного договора (г. Москва, г. Санкт-Петербург, автономные республики, края и области). 3. Муниципальная или городская собственность. 4. Частная собственность. Собственниками земли могут быть как юридические лица, так и физические, при этом форма владения или пользования землей подразделяется: - собственность на землю. - пожизненное наследование, владения землей. - бессрочное (постоянное) пользование землей. - аренда земли. - право сервитута (для одного),(для многих - обременение). Собственность на землю. Права собственников земли являются наиболее полными по сравнению с правами, возникающими в случае других форм владения или пользования землей, а количество ограничения права собственности минимальна. Собственники земельного участка имеют право: - продать земельный участок (целиком или частично в соответствии с требованиями РЗК). - заложить земельный участок (целиком или частично). - обменять землю. - сдать земельный участок в аренду, разрешить субаренду. - подарить земельный участок. - передать земельный участок по наследству. К ограничениям права собственности можно отнести только целевое назначение земельного участка, определяющая виды деятельности, ...

Плюсы и минусы посуточной аренды Новосибирска.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Сегодня гостям Новосибирска предлагается уникальная возможность аренды квартир по суткам. При этом, качество жилого фонда предлагаемое хозяевами не уступает, а порой и превосходит жилой фонд гостиниц класса двух - трех звезд. Естественно, владельцы квартир делают все возможное, для того чтобы квартира была комфортной и пользовалась спросом как можно чаще. Затраты которые будущие арендаторы понесли на совершенствование и улучшение проведенные в квартире будут включены в арендную плату. Аренда повысится, но все равно она будет ниже, чем стоимость проживания в аналогичном жилом фонде отелей Новосибирска. Что же касается владельцев квартир, то аренда квартир по суткам сможет им принести большое количество как позитивных, так и негативных факторов. 1.Время и средства. Ваше личное или рабочее время на занятие этой деятельностью будет достаточновелико. Вам постоянно придется быть в курсе всех событий, тратить время на ремонт, рекламу, поиск клиентов, уборку жилого фонда, решение различных вопросов с соседями, различными контролирующими и иными государственнымиорганами. Вы должны помнить, что посуточная аренда, это значительная ...

Уют и комфорт квартиры в Хургаде
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Хургада считается излюбленным местом отдыха множества россиян. Но те, кто постоянно или периодически жалуется на обслуживание в отелях Хургады, порой даже не задумываются о такой возможности покупки или хотя бы аренды квартиры в Хургаде. А ведь сегодня Хургада райское место, где каждый может позволить себе приобрести поистине уютное и комфортное жилье, которое впоследствии можно сдавать в аренду и получаться при этом приличный и постоянный доход. Любой желающий без всяких сложностей может найти наиболее подходящий вариант себе вариант недвижимости в Хургаде, ведь в настоящее время на рынке представлены не только скромные студии, но и поистине шикарные апартаменты и уютные квартиры. Хотелось бы вам поднять свой отдых в Хургаде на иной, более высокий уровень?! В таком случае непременно следует подумать о приобретении квартиры в Хургаде. Почему миллионы жителей разных стран отдают предпочтение именно такому варианту??? Давайте посмотрим: Хургада - лучший вариант для тех, кто ценит домашний уют, но при этом желают сменить привычную ...

Аренда и ипотека. Что выгоднее?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Почему так много людей снимают квартиру, а не отдают те же деньги банку в оплату ипотеки, чтобы через 15-20 лет получить собственное жилье? Некоторые заявляют, что благодаря аренде они могут легко менять место работы, другие боятся брать кредит. Предлагаем оценить объективно, что выгоднее арендовать квартиру или купить ее в ипотеку? Рассчитайте, потянете ли вы кредит. Для большинства россиян ипотека единственный способ купить квартиру. Очевидный довод в пользу кредита то, что вы отдаете деньги уже за собственное жилье и в итоге освобождаетесь от платежей навсегда. Вы можете обустраиваться сразу, как только въедете, и больше никогда не просить разрешения вбить лишний гвоздь в стену. Но насколько это выгодно? Аренда обходится дешевле, чем выплаты по кредиту, все равно, считать ли ежемесячные платежи или общую сумму за 15 или 20 лет. Банку вы отдадите процентов на двадцать больше, чем хозяину съемной квартиры. Эту разницу можно сократить, если накопить на значительный первоначальный взнос. Дешевле будет стоить квартира ...

Объявления из категории «Аренда недвижимости (предложение)» (посмотреть все объявления)

Аренда квартиры ( 33 кв. м кол-во комнат: 1 Рапова,11)

5 200  руб.
Регион: Рыбинск

аренда квартиры. Рыбинск (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
14.06.2019  14:06
Аренда комнаты ( 20 кв. м кол-во комнат: 1 Советская,22а)

4 500  руб.
Регион: Тутаев

аренда комнаты. Тутаев (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
14.06.2019  14:06
Аренда квартиры ( 22 кв. м кол-во комнат: 1 Советская,17)

5 000  руб.
Регион: Тутаев

аренда квартиры. Тутаев (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
14.06.2019  14:06
Аренда квартиры ( 52 кв. м кол-во комнат: 2 Опарина,57)

7 000  руб.
Регион: Углич

аренда квартиры. Углич (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
14.06.2019  14:06
Офис с балконом

30 000  руб.
Регион: Рыбинск

Сдается на длительный срок офис с балконом на Набережной. В новом доме на 1 линии. Приятно, когда вы отличаетесь от других, неправда ли? Пусть офис с балконом будет только у вас. В этом доме уже есть арендаторы, которые ведут успешный бизнес. Соседи: прокат детских товаров, студия лазерной эпиляции, ДСК "Полёт", Пятерочка, аптека. ...
07.06.2019  04:32
Аренда квартиры ( 34 кв. м кол-во комнат: 1 Куйбышева, 66)

6 500  руб.
Регион: Рыбинск

аренда квартиры. Рыбинск (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
23.05.2019  19:05
Аренда квартиры ( 36 кв. м кол-во комнат: 1 Пролетарская, 7)

5 000  руб.
Регион: Тутаев

аренда квартиры. Тутаев (Россия) Сдается на длительный срок, есть вся необходимая мебель и бытовая техника. ...
23.05.2019  19:05