Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Если вам нужна квартира

как продать квартиру Постоянное разглядывание квартирных объявлений иногда становится нормой жизни для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия.

Приобретение квартиры, как недвижимости, являются одной из самых важных сделок в нашей жизни.

Сегодня рынок продаж квартир не предоставляет общепринятой системы деления их на классы. Поэтому многие строительные компании разделяют производимое ими жилье на группы по своему усмотрению. Даже по количеству категорий разные источники не могут придти к соглашению, и выделяют то три, то четыре, а то и шесть подгрупп. Наиболее распространено деление жилплощади на классы эконом, бизнес и элит. Впрочем, если вам нужна квартира, вы уже наверняка знаете, в какой ценовой категории она должна находиться.

Квартиры в рассрочку

Следующим этапом будет поиск подходящего способа улучшения жилья. В первую очередь, можно приобрести квартиру в рассрочку. Это может быть неплохим вариантом, если вы приехали из другого города, и вам надоело существовать на птичьих правах в съемной квартире, без прописки, выплачивая постоянные и совсем немаленькие денежные вносы. Однако тут следует разделять два вида рассрочки. Первый - это покупка жилья в строящемся доме, которая подразумевает не полную единовременную его оплату, а постепенную. Тем не менее, за полгода до полного окончания строительства здания, как правило, денежный долг следует выплатить в полном объеме.

Второй вид - это рассрочка при покупке квартиры по объявлению на вторичном рынке недвижимости. Это означает, что частный продавец не нуждается в деньгах сию же минуту, и готов принимать от покупателя ежемесячные равномерные взносы. Приобретателя же заветных квадратных метров это избавляет от различных кредитов в банках и займов денег у друзей и родственников. Таким образом, это удобное и взаимовыгодное соглашение, которое приобретает большую популярность в последнее время. Квартирных объявлений о продаже жилья в рассрочку сегодня можно найти очень большое количество.

Обмен квартир

Если же у вас уже есть квартира, но, либо по каким-то причинам она для вас неудобна (например, большое расстояние до работы), либо вы обзавелись семьей и ее площадь перестала вас удовлетворять, - вы можете в буквальном смысле обменять свою жилплощадь на более подходящую вам.

Для этого нужно составить специальный договор, по которому каждая сторона обязана передать квартирную недвижимость другому участнику сделки. Обмен своего жилья собственник может осуществить как на любое другое жилое помещение, так и на земельный участок, и даже на автомобиль, хотя последний вид сделки встречается очень нечасто.

Составление договора, по которому происходит обмен квартир, происходит по правилам заключения договора купли-продажи. Такой документ должен содержать точную характеристику обмениваемой квартирной недвижимости: адрес, этаж, площадь, количество комнат и т.п.

Таким образом, рынок обмена квартир и рынок продаж имеют много общего. По-сути, во втором случае мы тоже меняем жилье, но не на другое такое же, а на деньги.

Важным пунктом при такой сделке является стоимость недвижимости. Стороны могут признать свои квартиры как равноценными, так и нет. В последнем случае, исходя из стоимости жилья, определяется размер доплаты, которую должен внести хозяин более дешевой квартиры.

Вы можете найти квартирные объявления с предложениями обмена недвижимостью как в газетах, так и в интернете, на различных виртуальных досках и форумах.

Дата: 20.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Обмен квартир или ищите маклера
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Как известно квартирный вопрос испортил жизнь не только москвичам, но и всем проживающим за территорией, ограниченной московской кольцевой дорогой. За бурные годы усердного построения развитого капитализма, на ходу постигая азы и навыки конкурентной борьбы, мы все, в разной степени успешно и не очень пытались решить этот самый вопрос. Нельзя сказать, что у всех были одинаковые возможности и умения, но, что сделано, то сделано и в очередной раз, когда наша экономика решила испустить дух практически все «счастливые» жители больших и не очень городов уже сыграли в увлекательную и порой опасную игру под названием «улучшение жилищных условий». Так оказалось, что в начале прошлого года в связи с вышеуказанными событиями года тема обмена жилой площади сама по себе всплыла и стала практически единственным доступным способом «улучшения» для большинства наших граждан. Однако стоит помнить и знать, что обмен является, пожалуй, самой сложной операцией на рынке недвижимости и прежде чем заняться решением этой непростой задачи стоит все ...

2 комнатная квартира на рынке жилья
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Покупка квартиры – один из самых насущных вопросов. Многие люди думают: "Когда я куплю квартиру, жить станет спокойнее", и это правда. Ведь купить квартиру - это не просто приобрести недвижимое имущество, это также - получить комфорт, защиту, свою крепость и убежище. 2 комнатная квартира - это идеальный вариант для небольшой семьи или любого одинокого человека. Кроме того, такой вид планировки жилища выгоден еще и экономически. На рынке недвижимости существует закономерность: чем число комнат в помещении меньше, тем цена его квадратного метра будет больше. Поэтому, в конечном итоге, купить квартиру из двух комнат выгоднее, чем однокомнатную, какой бы дорогой она не казалась на первый взгляд. В случае кризисной ситуации такое жилище может стать дополнительным источником дохода: вторую комнату всегда можно сдавать в аренду. А впоследствии, ее можно отдать в распоряжение ребенка. Также, всегда существует возможность обмена квартиры из двух комнат на две однокомнатных. Однако цена на жилье в крупных мегаполисах все еще оставляет желать ...

Привлечение квалифицированного агента к теме продажи недвижимости
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 03.08.2017

   Если у вас возникла большая потребность быстро продать квартиру в Ярославле, но вы не знаете, как продать квартиру самому, можете обратиться к услугам специальных агентств по продаже недвижимости или агентов, работающих индивидуально. Предварительные шаги изучения рынка продаж квартир Прежде чем обращаться в какие-либо фирмы, желательно несколько изучить тему на практике. Просматривая объявления о продаже квартир в Интернете, вы можете вникнуть в нюансы, узнать цены. Чтобы самостоятельно освоиться на рынке недвижимости, можно подать объявление о продаже квартиры на одной или нескольких наиболее популярных досках объявлений. Переговоры дадут очень много. Помогут не только объявления о продаже квартир, по теме желательно пообщаться на специализированных форумах. В результате подобных действий вы узнаете, на что нужно обращать внимание, поймете, что не только продажа квартир в Ярославле непроста, но и продать долю в квартире, тоже представляется сложным делом. Большинство приходит к следующему выводу: выход такой, обратиться к тем, кто знает на практике, как ...

Почему таблицы не подходят для поиска недвижимости?
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Рост объема доступной человеку информации, несомненно, расширяет горизонты его возможностей, однако и становится источником новых проблем. Взять к примеру базы данных по недвижимости и процесс их использования человеком. Недвижимость стоит не дешево, поэтому поиск ее должен быть эффективным, а выбор должен быть осознанным. Также, необходимо понимать, что идеальной недвижимости не существует, в каждой есть свои плюсы и свои минусы. На какие из минусов объекта можно закрыть глаза, становится ясно только после изучения его плюсов. Вы согласны? Иными словами - в идеале при поиске информации в базе данных хотелось бы одновременно видеть плюсы и минусы сразу всех объектов, или хотя бы тех, стоимость которых лежит в рамках Ваших возможностей. Очевидно, что таблица не является таким идеальным способом, т. к. таблица позволяет демонстрировать только одну последовательность - “сверху вниз”, и не важно по какому параметру: по цене, по площади и т. д. Важно, что этот параметр всегда только один. Такой подход не позволяет оценить характеристики ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 1 к.кв. в центральном районе города ,с просторной лоджией .Идеально подойдет как для молодых семей,так и для пожилых людей.Парковка во дворе,вся инфраструктура в шаговой доступности,детские сады,школы, поликлиники,магазины.

1 460 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 20474268 Продаётся 1 комнатная квартира (возможен торг). Общая площадь 40.5 кв.м площадь комнат 22 кв.м. Есть застеклённая лоджия и раздельный санузел. Квартира расположена на 5 этаже 13 этажного кирпичного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Ярославская область по адресу Моторостроителей г. Рыбинск. Площадь (кв.м): 40.5 Наличие ...
21.02.2020  02:30
Продается 1к.кв., г. Рыбинск, Кораблестроителей

950 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 20106112 Квартира подготовлена под косметический ремонт. Сиены выровнены, зашпаклеваны, окна ПВХ., Рыбинск город, Центральный район, улица Кораблестроителей 4, 1 комн., общ. пл. 31 кв.м., жил.пл. 18 кв.м., комнаты 18, кухня 7 кв.м., 4/9 этаж, санузел совмещенный, балкон, без отделки Площадь (кв.м): 31 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 7 Наличие телефона: ...
21.02.2020  02:30
Продается 1к.кв., г. Рыбинск, Плеханова ул.

1 450 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 24657067 Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 35 кв.м площадь комнат 20 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 12 этаже 14 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Ярославская область по адресу Плеханова г. Рыбинск. Площадь (кв.м): 35 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь ...
21.02.2020  02:30
Продается 3к.кв., г. Рыбинск, Максима Горького

2 400 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 26552701 Продаётся 3 комнатная квартира. Общая площадь 60 кв.м площадь комнат 48 кв.м. Есть лоджия и раздельный санузел. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного панельного дома. С евроремонтом. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Ярославская область по адресу Максима Горького г. Рыбинск. Площадь (кв.м): 60 Наличие ...
21.02.2020  02:30
Продается 3к.кв., г. Рыбинск, 2-я Выборгская/Полиграфская

1 870 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 29131454 Продаётся 3 комнатная квартира. Общая площадь 61.50 кв.м площадь комнат 18+15+14 кв.м. Есть балкон и раздельный санузел. Планировка распашонка. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Сделан черновой ремонт. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. От застройщика. Ярославская область по адресу 2-я ...
21.02.2020  02:30
Продается 2к.кв., г. Рыбинск, Крестовая/Ломоносова

1 320 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 22762416 Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 70 кв.м площадь комнат 24+20 кв.м. Раздельный санузел. Квартира расположена на 2 этаже 2 этажного сталинский дома. Сделан косметический ремонт. Горячая вода из центрального водоснабжения, нет ванны. Ярославская область по адресу Крестовая/Ломоносова г. Рыбинск. Площадь (кв.м): 70 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни ...
21.02.2020  02:30
Продается 1к.кв., г. Рыбинск, Бориса Рукавицына

970 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 29116742 Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 32 кв.м площадь комнат 18 кв.м. Балкона нет и совмещенный санузел. Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Ярославская область по адресу Бориса Рукавицына г. Рыбинск. Площадь (кв.м): ...
21.02.2020  02:30