Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Ипотека. Новое слово или реальный шанс приобрести недвижимость

жилье в ипотеку  Выбирая банк, для того чтобы оформитьипотечный кредит, многие концентрируют свое внимание на подходящей программе, условий кредитования и смотрят чтобы сумма ежемесячных выплат была минимальной.

Но такой подход не совсем правильный. Ведь мало кто из нас знает, что существует возможность корректировать размер платежа в будущем. И эту информацию не каждый банк предоставляет, потому что этот факт не входит в его интересы.

Если выплаты осуществляются по аннуитетному платежу, то сначала вносятся проценты банку, и только после этого начинаются выплаты по телу кредита. И во время погашения кредита сумма не меняется, то есть первый и последний взнос будет одинаковый. А сумма процентов составляет примерно 80% от общей суммы. Поэтому гораздо выгодней пользоваться дифференцированной системой выплат.

Такой метод позволяет выплачивать основной долг по ипотеке вместе с процентами. Вследствие чего, чем больше будет погашена сумма кредита, тем меньше процентов вам будет начисляться.

Первые 3-4 года вам придется выплачивать чуть больше чем по аннуитетной системе погашения платежа. Но основная часть кредита будет погашаться в равных долях, что и вызовет постепенно уменьшение ежемесячного платежа. Естественно, этот вид выплат кажется более сложным, но, тем не менее, результат оправдает себя. Поэтому если вы решиликупить квартиру в ипотеку, настаивайте именно на дифференцированном платеже, это сэкономит значительную сумму денег.

Каждый знает, что ипотека оформляется на длительный срок, поэтому требует обязательного комплексного страхования. Это требуют все банки без исключения. Но не надо банку позволять за вас выбирать страховую компанию. Их сегодня имеется огромное количество, что и говорит о существенной разницы в тарифах. Если вы твердо намерены взять ипотечный кредит, тогда лучше его оформлять на более длительный срок, тогда ежемесячные выплаты не будут такими большими.

Такой вариант выгоден в любом случае, даже если процент на короткий срок будет ниже. Очень важно, перед тем как брать долгосрочныйкредит в банке, рассчитать свои материальные возможности, и лучше выбрать меньшую сумму выплат, чем вы можете себе позволить. Это поможет вам не оказаться загнанным в долговую яму при возникновении непредвиденных ситуаций. Кроме этого, удобней будет выплачивать сумму, превышающую рассчитанной, если вам позволит это бюджет.

Многие банки могут допустить досрочное погашение кредита, через некоторое время пользования кредитом. Если вы оформилиипотечный кредит, важно отслеживатьинформациюо снижении процентов в вашем банке. В условиях стабильности, процентные ставки постепенно падают.

Примерно один раз в месяц посещайте сайт банка, и если заметите, что ипотека уже предлагается по сниженным ставкам, смело обращайтесь к специалистам банка с просьбой снизить проценты именно для вас. Важным аргументом для этого послужит отсутствие просрочек, и каких-либо нарушений по выплатам. Понятное дело, что восторг от вашей просьбы банк вряд ли испытает, но он вполне может пойти вам на встречу.

При погашенииипотечного кредитаиспользуйте все доступные способы, и постарайтесь рассчитаться с банком как можно быстрее, ведь чем раньше будет погашен ипотечный кредит, тем меньше вы в конечном итоге переплатите.Оформить ипотеку правильно-залог спокойствия. Удачного и правильно вам выбора.

Дата: 31.07.2017
Сайт автора: http://vk.com/id148179825
Статьи рубрики Недвижимость
Информация для размышления продавцам и покупателям недвижимости!!!!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

 Информация для размышления: Экономя на 10-15 тыс. руб. , Вы рискуете своим здоровьем и здоровьем Ваших близких, так как сегодня каждая 10 сделка с недвижимостью, оспаривается и является конфликтной. Это происходит как из-за мошеннических действий « черных » маклеров, криминала, так и из-за присутствия на рынке недвижимости большого количества ловкачей не профессиональных, наглых и настойчивых. Экономить на безопасности своей семьи порой опасное дело!!!! Вступая на самостоятельный путь по реализации своей недвижимости или приобретая недвижимость, Вы должны знать : какое приблизительное количество аферистов « работает» на рынке недвижимости; сколько % рекламных объявлений они подают в газеты и «совершают» операций, какие из них чаще всего удается им провернуть; какие виды афер в недвижимости являются самыми распространенными, что означает «продажа чужой жилплощади», «многократная продажа квартиры», «сделки с юридически грязной или паленой квартирой» и т.д.; Какие должностные преступления наиболее часто встречаются на рынке недвижимости; как сделку с недвижимостью можно признать недействительной; что делать, если продавец ...

Категории земель рф.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Согласно Земельному кодексу РФ земли делятся на семь основных категорий.Все земельные категории используются только по их целевому назначению. Первая категория это земля сельскохозяйственного назначения это категоря земель, предоставляются только для нужды сельского хозяйства и предназначена исключительно для этих целей. В земельных участках сельскохозяйственного назначения выделяют дополнительные подкатегории: земли, занятые внутрихозяйственными дорожными покрытиями, коммуникациями, растительными насаждениями; сельхозполя, земли занятые вспомогательными зданиями , сооружениями, которые используются для переработки и производства сельхоз продукции. Вторая категория это земля поселений. Её предназначение это постройка и развития сельских и городских поселений, многоэтажная городская застройка, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и отделены от земель других категории. Третья категория это земли промышленного и иного спецназначения. Они отличаются по характеру задач на следующие подкатегории: земля промышленности, земли для нужд энергетики, земли для обеспечения транспортных развязок и путей, земли обеспечения связи, информационных технологий и телерадиовещания, земля для организации обеспечения космической безопасности, земли для организации обороны и безопасности, строительство военных объекток, РФ. Четвертая категория - ...

Квартиры в новостройках
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Люди, которые решиликупить квартиру в новостройке, чаще всего ориентируются на ее стоимость, и при этом упускают остальные не менее важные характеристики. И это понятно, изобилие новостроек на первичном рынке, может любого человека сбить с толку. Большинство выбирают квартиры на первичном рынке, так как новая квартира более привлекательна, чем квартира на вторичном рынке, за которой тянется шлейф истории бывших владельцев. Еще не маловажный факт, что новая квартира в новостройке это в любом случае новая квартира, в которой именно Вы будете создавать атмосферу счастья и уюта. С самого начала создавать свое жизненное пространство. Прежде всего, необходимо для себя установить подходящий вариант новостройки, и установить оптимальное соотношение характеристики и цены, особенно это касается покупки новостройки в строящемся доме. Также обратите внимание на тип строения, оптимальный вариант это монолитная постройка, или кирпично-монолитная. Приобретение жилья в новостройке Также важным фактором при выборе квартиры в новостройке, является надежность застройщика. Понятное дело, что купить новостройку по предварительному договору купли-продажи, или ...

Как грамотно продать квартиру
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Продажа недвижимости, это трудоемкий процесс, который требует знаний специфики рынка недвижимости, юридической тонкости и особенностей законодательства. Если вы запланировали продать квартиру, в первую очередь необходимо решить - вы будете заниматься этим нелегким делом самостоятельно или черезагентство недвижимости. Совершая сделку в сопровождении агентства недвижимости, вы получаете массу преимуществ, во-первых, это гарантия что сделка будет оформлена грамотно с юридической точки зрения, и полностью исключаются любые риски. Во вторых вы сэкономите массу времени, а время, как известно самое дорогое для успешного человека и естественно нервов, а как следствие и здоровье которым вы не прекращаете радовать ваших друзей и близких. Специалист агентства недвижимости возьмет весь трудоемкий процесс на свои плечи. Но если вы решили сэкономить на услугах агентства, и намерены продать квартиру самостоятельно, тогда должны знать некоторые моменты, чтобы это сделать максимум выгодно и безопасно. Для того чтобы быстро продать квартиру, надо собрать пакет необходимых документов. Для сделки купли-продажи достаточно будет паспорта и документа права собственности. Но ...

Объявления из категории «Риэлтерские услуги» (посмотреть все объявления)

Недвижимость от А до Я.

1 000  руб.
Регион: Ярославль

Риелтор с опытом работы предлагает следующие услуги: • правовая экспертиза правоустанавливающих документов на объект недвижимости; • консультация (содействие) по вопросам оформления документов, необходимых для заключения сделки с недвижимостью; • составление договоров отчуждения имущества (купля-продажа, дарение, мена), соглашений, актов, расписок и т.д.; • сопровождение сделки в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; • оформление ...
10.10.2013  20:40
Продается дом, Некрасовское рп., Кооперативная ул.

3 300 000  руб.
Регион: Некрасовское

Арт. 24540707 СРОЧНО!!! Продаётся просторный кирпичный 2х-этажный коттедж в прекрасном месте для загородной жизни - поселке городского типа Некрасовское. Рядом березовая роща, рыбалка и охота. Земли 12 соток в собственности, а по факту все 15 соток. Год постройки – 2015. В доме 5 комнат, сделана внутренняя отделка, изнутри обшит вагонкой, ...
22.02.2020  04:04
Сдается 2к.кв., г. Ярославль, Ленина пр-кт.

9 000  руб.
Регион: Ярославль

Арт. 26370065 Сдаётся теплая, сухая 3х-комнатная квартира у табачной фабрики. Одна комната закрыта, две предоставлены для проживания, на длительный срок. Комнаты 16+10 кв.м. Раздельный санузел. Квартира расположена на 1 этаже 9 этажного кирпичного дома. Свободная парковка. Квартира оснащена всей необходимой бытовой техникой (холодильник, стиральная машина, микроволновка, телевизор) и полностью ...
22.02.2020  04:04
Продается 1к.кв., г. Рыбинск, Маяковского

950 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 29443894 Продает собственник!!! В хорошем состоянии . Вся мебель и кухонный гарнитур остаётся. Так же остаются холодильник,стиральная машина и бойлер(на 120 л). Очень теплая и сухая квартира. Большая комната 18 кв.м.!!! Окна ПВХ. Остальное по тел. или пишите сюда если не отвечаю Площадь (кв.м): 32 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: без отделки Возможна ипотека: да Наличие ...
22.02.2020  02:29
Продается 1к.кв., г. Рыбинск, Алябьева

1 060 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 29239975 Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 32 кв.м площадь комнат 18 кв.м. Есть застеклённая лоджия и совмещенный санузел. Квартира расположена на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Площадь (кв.м): 32 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 8 Наличие ...
22.02.2020  02:29
Продается 2к.кв., г. Рыбинск, Энергетиков

1 160 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 27879370 Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 49.20 кв.м площадь комнат 30 кв.м. Есть балкон и раздельный санузел. Квартира расположена на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Требуется ремонт. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. От застройщика. Ярославская область по адресу Энергетиков г. Рыбинск. Площадь (кв.м): ...
22.02.2020  02:29
Продается 2к.кв., г. Рыбинск, Черепанова

1 800 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 29138305 Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 54 кв.м площадь комнат 18+20 кв.м. Раздельный санузел. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Ярославская область по адресу Черепанова г. Рыбинск. Площадь (кв.м): 54 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие ...
22.02.2020  02:29
Продается 2к.кв., г. Рыбинск, Глеба Успенского

1 410 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 29257686 Продаётся 2 комнатная квартира (возможен торг). Общая площадь 40.30 кв.м площадь комнат 32 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. От застройщика. Ярославская область по адресу Глеба Успенского г. Рыбинск. Площадь ...
22.02.2020  02:29