Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Строящееся жилье

покупка строящегося жилья Покупка строящегося жилья, как показывает время, дело весьма рискованное. В период кризиса строительство в большинстве компаний было приостановлено на неопределенный срок, что добавило уйму седых волос владельцам несуществующих метров. Но все вернулось на круги своя и люди снова оформляют ипотеки под строящееся жилье.

Давайте рассмотрим плюсы и минусы такого решения.

Если вы хотите приобрести строящееся жилье в ипотеку, то должны знать, что кредит на него взять гораздо сложнее, чем на готовые квартиры. Происходит это потому что банк, при условии невыплаты, не сможет отобрать у вас квартиру. Ее ведь еще нет. Соответственно, заемщик поднимает процент первого взноса, увеличивает пенни при задержке платы, педантично рассматривает кандидатуру заемщика.

Если же вы все же оформили необходимые документы и получили ипотеку, вам в течение нескольких лет придется контролировать ход строительства квартиры, что не прибавит вам нервов. Во-первых. Нужно будет следить за качеством выполнения работ постоянно, чтобы потом не столкнуться с трещинами в стенах и недееспособной канализацией. Как правило, срок сдачи новостроек отодвигается несколько раз, что тоже не радует владельцев.

Но, есть и ряд весьма значимых преимуществ.

Такое жилье обходится намного дешевле, чем приобретение «готовых» квартир. Маловероятно, что строительство не кончится никогда, потому что банк и строительная компания в таком случае обречены на разорение и долгие судебные тяжбы. Если фирма работает на рынке достаточно длительный период, маловероятно, что она внезапно разориться. И, что очень важно, в вашей квартире будет удобная для вас планировка, что позволит использовать каждый метр по назначению, и хороший обслуживающий персонал, что принято в современных домах. Так что вполне вероятно, что рискнуть все же стоит.

Дата: 21.06.2017
Статьи рубрики Недвижимость
Как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

 Как можно узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости Как сообщили в министерстве имущественных и земельных отношений РБ, в соответствии с федеральным законом проведена массовая кадастровая оценка объектов капитального строительства на территории НСО. Результаты работ Управление Росреестра по НСО представило в адрес Правительства НСО, которое утвердило эти результаты. Между тем, необходимые поправки в федеральное законодательство в части перехода на расчет налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости не внесены, и в 2014 году налог будет начислен по данным инвентаризационной стоимости, рассчитанной по старой методике. В связи с проводимой политикой минэкономразвития РФ по вводу налога на недвижимость, разрабатывается коэффициент по перерасчету инвентаризационной стоимости от кадастровой стоимости. В случае введения указанного коэффициента по перерасчету инвентаризационной стоимости от кадастровой стоимости в размере 0,03 в 2014 году произойдет уменьшение размера налога на имущество физических лиц, сообщили в министерстве. Уточнить кадастровую стоимость объекта капитального строительства возможно путем получения сведения о своем объекте капитального строительства в филиале «Федеральной кадастровой ...

2 комнатная квартира на рынке жилья
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Покупка квартиры – один из самых насущных вопросов. Многие люди думают: "Когда я куплю квартиру, жить станет спокойнее", и это правда. Ведь купить квартиру - это не просто приобрести недвижимое имущество, это также - получить комфорт, защиту, свою крепость и убежище. 2 комнатная квартира - это идеальный вариант для небольшой семьи или любого одинокого человека. Кроме того, такой вид планировки жилища выгоден еще и экономически. На рынке недвижимости существует закономерность: чем число комнат в помещении меньше, тем цена его квадратного метра будет больше. Поэтому, в конечном итоге, купить квартиру из двух комнат выгоднее, чем однокомнатную, какой бы дорогой она не казалась на первый взгляд. В случае кризисной ситуации такое жилище может стать дополнительным источником дохода: вторую комнату всегда можно сдавать в аренду. А впоследствии, ее можно отдать в распоряжение ребенка. Также, всегда существует возможность обмена квартиры из двух комнат на две однокомнатных. Однако цена на жилье в крупных мегаполисах все еще оставляет желать ...

Некоторые моменты квартирах вторичках.
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Конечно, каждый из нас хочет купить квартиру в районе, построенном недавно. Но квартиры в новых домах по карману далеко не каждому. Чтобы приобретение квартиры вторичного рынка не превратилось в сплошное разочарование необходимо проделать некоторые действия и жилье станет для вас лучшим местом на земле. Правило первое: после купли зайдите в квартиру или в дом, откройте настежь все окна и дверь балкона. Потоком свежего воздуха вы прогоните запах предыдущих жильцов и всю негативную энергию, скопившуюся за время пользования квартирой. Лучше всего сразу включить любимую вам музыку, расставить дорогие сердцу вещи, тем самым обозначить ареал своего обитания. Идеальным вариантом было бы, если бы вы сделали перед переездом в квартире вторичке хоть какой-то косметический ремонт. Это бы позволило сразу вам создать определенное настроение жилья. Если же по каким-либо причинам условия купли квартиры или дома не позволяют сделать ремонт заранее, расстраиваться не стоит. Вы можете спокойно вымыть квартиру и сделать ремонт основательно. Купить квартиру в районе, который ...

Недвижимость России
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 20.06.2017

 Недвижимость в России на сегодняшний день является одной из самых обсуждаемых тем. Многие граждане хотят улучшить свои жилищные условия и активно пробуют различные варианты для этого. Но как приобрести жилище без лишних затрат, не только финансовых, но и, в том числе, сил и времени? Существует два основных варианта поиска жилплощади. Первый - это обратиться в специализированную компанию, такую, как агентство недвижимости "Бекар". Эти организации, также часто гордо именующие себя "бюро недвижимости", содействуют гражданам в выборе подходящей квартиры, дома или коттеджа. Многие из этих компаний также способствуют приобретению не только недвижимости в России, но и жилья за рубежом. Однако есть два основных недостатка таких организаций. Во-первых - это порой высокая стоимость их услуг. А во-вторых - вполне реальная возможность наткнутся на т.н. "черное агентство", занимающееся мошенничеством и обманом населения. Поэтому в интернете стоит поискать рейтинг агентств недвижимости, который составляется для того, чтобы была возможность выбрать надежную и проверенную компанию. Но даже рейтинг агентств недвижимости ...

Объявления из категории «Квартиры и комнаты» (посмотреть все объявления)

Продается 2к.кв., г. Рыбинск, Герцена/Ломоносова

1 250 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 23864704 Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 44 кв.м площадь комнат 13+15 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Ярославская область по адресу Герцена/Ломоносова г. Рыбинск. Площадь (кв.м): 44 Наличие системы кондиционирования: нет Наличие телефона: нет Ремонт: без ...
21.02.2020  02:30
Продается 2к.кв., г. Рыбинск, Академика Губкина

840 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 26594075 Продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 32 кв.м площадь комнат 14+9 кв.м. Есть застеклённый балкон и раздельный санузел. Планировка смежная. Квартира расположена на 3 этаже 3 этажного кирпичного дома. Горячая вода через газовую колонку, есть душевая кабина. Ярославская область по адресу Академика Губкина г. Рыбинск. Площадь (кв.м): ...
21.02.2020  02:30
Продается 1к.кв., г. Рыбинск, Боткина ул.

960 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 26999556 Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 30.7 кв.м площадь комнат 16.5 кв.м. Есть балкон и совмещенный санузел. Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома. Требуется ремонт. Горячая вода через газовую колонку, есть обычная ванна. Ярославская область по адресу Боткина г. Рыбинск. Площадь (кв.м): 30.7 Наличие системы ...
21.02.2020  02:30
Продается 1 к.кв. в центральном районе города ,с просторной лоджией .Идеально подойдет как для молодых семей,так и для пожилых людей.Парковка во дворе,вся инфраструктура в шаговой доступности,детские сады,школы, поликлиники,магазины.

1 460 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 20474268 Продаётся 1 комнатная квартира (возможен торг). Общая площадь 40.5 кв.м площадь комнат 22 кв.м. Есть застеклённая лоджия и раздельный санузел. Квартира расположена на 5 этаже 13 этажного кирпичного дома. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Ярославская область по адресу Моторостроителей г. Рыбинск. Площадь (кв.м): 40.5 Наличие ...
21.02.2020  02:30
Продается 1к.кв., г. Рыбинск, Кораблестроителей

950 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 20106112 Квартира подготовлена под косметический ремонт. Сиены выровнены, зашпаклеваны, окна ПВХ., Рыбинск город, Центральный район, улица Кораблестроителей 4, 1 комн., общ. пл. 31 кв.м., жил.пл. 18 кв.м., комнаты 18, кухня 7 кв.м., 4/9 этаж, санузел совмещенный, балкон, без отделки Площадь (кв.м): 31 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь кухни (кв.м): 7 Наличие телефона: ...
21.02.2020  02:30
Продается 1к.кв., г. Рыбинск, Плеханова ул.

1 450 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 24657067 Продаётся 1 комнатная квартира. Общая площадь 35 кв.м площадь комнат 20 кв.м. Совмещенный санузел. Квартира расположена на 12 этаже 14 этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Ярославская область по адресу Плеханова г. Рыбинск. Площадь (кв.м): 35 Наличие системы кондиционирования: нет Площадь ...
21.02.2020  02:30
Продается 3к.кв., г. Рыбинск, Максима Горького

2 400 000  руб.
Регион: Рыбинск

Арт. 26552701 Продаётся 3 комнатная квартира. Общая площадь 60 кв.м площадь комнат 48 кв.м. Есть лоджия и раздельный санузел. Квартира расположена на 3 этаже 5 этажного панельного дома. С евроремонтом. Горячая вода из центрального водоснабжения, есть обычная ванна. Ярославская область по адресу Максима Горького г. Рыбинск. Площадь (кв.м): 60 Наличие ...
21.02.2020  02:30