Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 

Как читать смету на ремонт кровли, квартиры, дороги или строительные работы. С чего начать?

Подготовка локальной сметы:

  1. Сметы составляются в специальных программах, например "Гранд Смета", "РиК", "Смета ру" и другие;
  2. Необходимы исходные данные в виде дефектной ведомости или проектной документации, также подойдут акты и другие документы с указанием объемов работ;
  3. Сметы бывают сделаны базисно-индексным методом или ресурсным;
  4. Расценки используются из специальных сборников расценок, так называемые ТЕР, ФЕР или ТСН г.Москвы, ведомственные и др.
  5. При чтении сметы, видно, что чаще всего присутствуют расценки на работы, стоимость материалов в базовых или текущих ценах и прочие затраты;
  6. После составления сметы в программе ее формируют в EXEL и сохраняют на диске. Далее печатают на принтере и подписывают.

Читаем смету правильно:

  1. Готовая смета формируется на формате А4 в альбомном или книжном виде (ТСН);
  2. У нее есть "шапка" в которой указывается кто Утверждает (Заказчик) и Согласовывает (подрядчик) документ: наименование стройки, №документа, наименование работ и затрат, основание, стоимость в тыс.руб, когда составлена смета и другое;
  3. Читая ниже, идет большая таблица с разным количеством столбиков, но чаще бывает 13, 15, 17.
  4. Если смета подробная, то она разделена на разделы и подразледы: с работами на монтаж и строительную часть, материалами и механизированные ресурсы. Например: сначала могут указать все демонтажные работы, затем монтажные и строительные работы, далее идут материалы и оборудование в базовых или текущих ценах;
  5. В №1 нумерация позиций;
  6. В №2 шифр расценки из сборника с расценкой;
  7. В №3 Наименование выполняемых работ или материалов - текст из сборника соответствующий расценке;
  8. В №4 единица изм. согласно расценки в натуральной величине (тн - тонны, м - метры, м2 - метры квадратные, шт - штуки и т.д);
  9. В №5 фактическое количество работы и материалов по конкретной расценке, на основании дефектной ведомости работ или проекта;
  10. С 6 столбика по 9 - указана цена за ед. изм. ст. №4 по смете в базовых ценах 2001 года;
  11. С 10 столбика по 13 - цена общая после умножения количества на единицу измерения;
  12. Каждая работа в каждой позиции сметы имеет еще накладные расходы и сметную прибыль. Эти НР и СП (смотрите другую статью о НР и СП) регламентированы и чаще всего не подлежат корректировке, начисляются от фонда оплаты труда ФОТ.
  13. Дополнительно учтена стесненность для каждой отдельной позиции;
  14. При чтении сметы увидим, в конце раздела в итогах сметы подводятся общие итоги, путем сложения всех столбиков, и увидно уже обобщенные данные (для понимания расчета нужны формулы прямых затрат).
  15. Встречаются сокращения и аббревиатуры.

Как читать итоги сметы?

  1. В итогах сметы объединяются позиции по одинаковым видам работ, с одинаковыми НР и СП;
  2. Выделяется отдельной строкой стесненность, если она есть;
  3. Далее можно увидеть индекс инфляции на момент составления сметы и текущую стоимость без НДС;
  4. "Справочно, в ценах 2001 года" - показано сколько по смете или разделу материалов, машин и механизмов, ФОТ, накладных расходов и прибыли;
  5. В конце сметы начисляется НДС и получается общая стоимость с учетом НДС. Эта стоимость переносится на первую страницу в строку "Сметная стоимость"
  6.  На основе локальных смет составляются сводные-сметные расчеты и объектные сметы.
  7. На фото показан пример как все это выполняется фактически.

 

 

 

Дата: 12.11.2017
Статьи рубрики Для дома и дачи
Ремонт трещин без сварки и химии.
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 01.07.2017

 Ремонт трещин без применения сварки производится по запатентованной американской технологии "SEAL-LOCK" и российской разработки «наращивания» металлов, позволяющих выполнить качественный, долговечный капитально - восстановительный ремонт давших трещину, ГБЦ, блоков цилиндров или любых иных изделий, отлитых из чугуна, алюминия или его сплавов. Почему мы используем технологию ремонта трещин без применения сварки? Потому что любой сварочный шов получается как правило, неглубоким, поверхностным. Более того в переходной зоне шва возникают высокие напряжения, которые ведут к образованию микротрещин. Так же при сварке происходит выгорание углерода с образованием СО, который способствует пористости металлического шва образовывая эффект «хрупкой губки». Эпоксидные смолы  и химические связующие не могут обеспечить достаточную силу связывания для «сварки» фрагментов чугунных отливок, они в лучшем случае являются временной мерой. Технологии "SEAL-LOCK" и наращивание металла, позволяют избежать указанных выше недостатков. При этом, применение данных технологий может гарантировать отсутствие утечек, выдерживание давления, устойчивость по отношению к экстремальным температурам, способность выдерживать серии растяжений и сжатий. В процессе ремонта возможно устранить следующие неисправности: -проникающие ...

Кровля из рулонных материалов
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 23.07.2010

 Кровли из рулонных материалов легки, экономичны, и в том случае, когда они выполняются с соблюдением всех технологических требований, достаточно надежны. К их недостаткам можно отнести малую огнестойкость, небольшую механическую прочность и неэстетичность, поэтому чаще всего их используют при строительстве хозяйственных зданий. Кровли из рулонных материалов представляют собой гибкий изоляционный ковер, который настилается насухо или наклеивается на основание при помощи горячих и холодных мастик. Рулонные кровли выполняются одно-, двух- или трехслойными (чаще двухслойными). В толевых кровлях оба слоя делаются из толя, в рубероидных - нижний слой делается из пергамина или подкладочного рубероида. Как правило, такой вид кровли применяется на пологих скатах, уклон которых не превышает 12 градусов. Основание под кровлю может быть одно- или двухслойным. Последнее предпочтительнее. Однослойное сплошное основание делается из досок толщиной 25 и шириной 90—120 мм. Первый, несущий, слой двухслойного основания выполняется из досок толщиной 25 и шириной 100—120 мм, уложенных с зазором 45-50 ...

Effetto Jeans - эффект джинсовой ткани
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 03.12.2018

 Акриловое декоративное покрытие для стен с эффектом джинсовой ткани. Имеет легкий шероховатый тактильный эффект и метализированный глянец. Особенность покрытия в содержании мелкодисперсного черного кварца, который обеспечивает выраженность текстуры джинсовой ткани не зависимо от выбранного цвета полотна. Покрытие дает возможность также получить эффект льна или холста. Обладает высокой устойчивостью к истиранию, легко реставрируется локально и обладает свойствами моющейся краски. Подходит для декорирования интерьеров. Можно наносить без подготовки поверхности на стены, ранее окрашенные моющейся краской. Колеруется. Готово к применению. При необходимости разбавляется водой на 5-10%. Технология нанесения  Подготовка поверхности: выровнять поверхность с помощью FLYSTUK. Через 12 часов, после её полного высыхания, устранить дефекты и неровности наждачной бумагой. Удалить пыль. Нанести 1 слой акриловой грунтовки FISSACRIL, разбавленной водой согласно инструкции. Через 4-5 часов нанести 2 слоя подложки UNIVERSAL PRIMER с интервалом 5-6 часов. Цвет может быть белый или на один оттенок ниже выбранного цвета для декора. Нанесение: через 5-6 часов после нанесения подложки, с ...

Мини-газгольдер. Автономная газификация частного дома, дачи, коттеджа
Раздел справочника:   Строительство и ремонт
Дата: 12.01.2018

 Испокон веков дома отапливали дровами и углем, потом иными видами топлива. Но на сегодняшний день самое экономичное и выгодное это автономное газовое отопление.  Отопление на газе – это экономично и отличная альтернатива дровам, углю, и другим видам отопления.  Многие задумывались о том, чтобы провести себе газовое отопление, но, к сожалению, не у всех есть такая возможность, а именно не ко всем домам подведен магистральный газ. Но есть отличное решение – это установка мини-газгольдера.  Вы сразу избавитесь от нескольких проблем: не нужно заготавливать и таскать дрова; выделять специальные помещения для хранения; платить  огромные деньги за кВт; не беспокоиться, что нужно вовремя протопить; избавитесь от гари и грязи; вы не будете дежурить возле котла, чтобы подкинуть очередную партию, а автоматизировать подачу дров или угля вряд ли получится.  Выберите себе газгольдер наиболее подходящий для вашей площади и отапливайтесь автономно: ...

Объявления из категории «Строительство и ремонт» (посмотреть все объявления)

Продаем сетку-рабицу от производителя

560  руб.
Регион: Радищево

Сетка оцинкованная, размер ячейки 50*50 . Диметр проволоки 1,6. Продаём в рулонах по 10 метров. -Цена зависит от высоты и указана за рулон. ДОСТАВКА ПО ВСЕЙ РОССИИ БЕСПЛАТНАЯ! ...
10.01.2020  11:39
Продаем сетку-рабицу от производителя

560  руб.
Регион: Радищево

Сетка оцинкованная, размер ячейки 50*50 . Диметр проволоки 1,6. Продаём в рулонах по 10 метров. -Цена зависит от высоты и указана за рулон. Консультация и приём заказов осуществляется по телефону! ДОСТАВКА ПО ВСЕЙ РОССИИ БЕСПЛАТНАЯ! ...
10.01.2020  11:39
ТД Спектр Групп -  производство и продажа ЛКМ

100  руб.
Регион: Ярославль

Производитель промышленных лакокрасочных материалов ТД Спектр Групп Ярославль предлагает к поставке: эмали, краски, грунтовки , шпатлевки, лаки - в том числе электроизоляционные. А так же сопутствующие материалы - отвердители, растворители и другое. Мы работаем для того, чтоб поставлять Вам свою продукцию минимально короткие сроки. Отлаженная система логистики, ...
21.10.2019  15:13
Строительство, ремонт, фасады, кровля, общестроительные

Регион: Ярославль

ООО «ЕДИНЫЙ ЦЕНТР СТРОИТЕЛЬСТВА И КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА» производит работы по следующим основным направлениям деятельности: - Монтаж, установка, поставка вентилируемых фасадов; - Реконструкция систем электроосвещения на базе светодиодных светильников; - Проектирование, монтаж, пусконаладка и техническое обслуживание инженерных систем жизнеобеспечения предприятий и организаций: электроснабжение, отопление, вентиляция, водопровод и канализация. - Каркасно-монолитное строительство зданий и сооружений ...
13.08.2018  15:49
Монтаж вентилируемых фасадов, мокрого фасада. Спектр

1 000  руб.
Регион: Рыбинск

Комплексные работы по устройству вентфасадов: от коттеджа до многоэтажки. - Монтаж; - Установка; - Поставка. Выполним работы по изготовлению и монтажу вентилируемого фасада из металлических, композитных, керамогранитных, панелей и кассет. Предлагаем услуги по утеплению фасадов частных домов и многоэтажных зданий с использованием различных видов утеплителей Гарантия на выполненные работы. ООО «Спектр76» Михаил +7- ...
20.01.2017  11:46
Строительство, ремонт, общестроительные работы, фасады, кровля.

1 500  руб.
Регион: Рыбинск

Строительство, ремонт, общестроительные работы, фасады, кровля. Услуги генерального подрядчика при реализации проектов в сфере строительства, ремонта и эксплуатации объектов коммерческой недвижимости, административных зданий и промышленных сооружений. Каркасно-монолитное строительство зданий и сооружений промышленного и гражданского назначения: • проектирование домов, зданий и сооружений любой сложности; • строительство индивидуальных домов; • монолитные работы; Комплексные работы по устройству вентфасадов: ...
02.08.2016  08:09
Винтовые сваи для фундамента

1 255  руб.
Регион: Рыбинск

Винтовые сваи от собственного производства,любые типоразмеры в наличии. Качественный Монтаж за один день КРУГЛЫЙ год. Гарантия. Договор. Сроки. Доставка. Расчёт свайного поля - БЕСПЛАТНО! Для дома, дачи, беседки, забора, причала, опор ЛЭП и т.д. Цельный шнек от 5мм ...
28.06.2016  18:20